价值100万的文章，论健身会所盈利模式（投资方必看）

一、开健身会所第一步（市场调研及筹备）

1、选市场，考察三个重点。1）人口基数，什么是人口基数简单的说，你选择在那个城市开健身会所，2）当地人文素养，就是当地的消费习惯，以及文化水平，3）竞争对手，如果在3公里以内人口基数达到要求可以考虑。（具体参数可以做市场调研）

2、选址、最佳选址的位置当然是在居民区和商业区集中的地方最好，参考几个参数，场地面积，按一般健身加盟品牌要求，最低1500到2000平米以上的场地，层高最低在3.5米以上，采光一定要充足，最好是四面透光。停车位一定要方便，最好的场地选址举例：商场、大型，超市，酒店、厂房、等等大型的场地。

3、准备筹备启动资金，150万，其中装修50万，器械50万，团队软实力等一些30万。20万筹备资金（按中等配置来做预算，具体细节要做预算报表）股东人数最好是一个人，或者3人以下，不建议股东太多。(当然健身会所战略决策的事情，最好只有一个股东确定，也就是法人）

4、场地租金参考值1线城市最好是2元每平米内，2,3线城市最好在1.5元以内，4线城市最好在1元以内。当然了越底越好，最好谈有3月到半年的免租期。（自有地产那就不用谈什么价钱了）房租合作一般可以3种方式

二、健身会所布局(盈利模式)及相关的建立（决定健身会所寿命长短及以后的可持续发展）

1、按以下几个板块。有氧区，力量区，动感单车，淋浴区，前台区（通常健身房有的区域）。场地面积在400到800平米左右。这块盈利主要来自会籍占俱乐部60%。

2、美容SPA区，场地面积80到100平米，这个区域的盈利模式自然是懂美容的就不要说了。通常健身会所把场地开发出来以招商的形式邀请有实力的商家合作。或者自营。主要盈利收入。产品和相关美容护理。占健身会所总盈利10%。

3、休闲区主要，占会所场地面积在200到300平米左右，主要盈利有冷餐，营养餐（蛋白粉等），咖啡，茶室，饮料，服装，运动包，等等占健身会所盈利5%。

4、私教区及操课区，这个场地面积在200到500平米左右。主要盈利点在私教及操课一对一私教如瑜伽普拉提等等。当然操房作用很大，以后再上午或者一般没有课的情况下，可以请团操教练开始专业的少儿舞蹈培训，这些都是盈利点。占会所的盈利25%。（这个看教练水平做的好一般可以和会籍1比1的比例利润点）

5、泳池这个健身项目一般对场地有特殊要求不具体说。

三、当以上几部准备完毕，接下来就是软实力团队组建（相当重要）

我们按3个月为截点，装修到开业。

1、预售编制：店长一名职位要求：懂培训，策划，会面试，会组织，会解决基本的客户需求等，销售经理3名要求:带基本小组，能谈单，解决基本的客户需求，谈商家联盟，会招人等。会籍顾问：50人（前提是要求60到70人进行淘汰和对比。优中选优），前台3到4名。筹备教练3到5人，最好是私教和操课都会的全能教练。兼职教数名。

2、在团队组建前先先确定店长，这个很重要，确定就开始制定相关方案。

四，确定方案；

1、营销策划方案，内容：卡价定位，推广模式及会所人员薪资等，

2、招聘
3、培训

4、广告DM设计等等。
（这些一切都是由店长来操作结合与投资方沟通确认）

五，相关证件办理，营业执照(3照合一），卫生证，消防经营许可证等（通常健身俱乐部最好是在施工效果图出来就要开始找消防）。